一棟売マンション 鹿児島市 小松原２丁目 (谷山駅) の一棟売マンション
| 価格 | 3,000万円 | 管理費 | - | ||
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| 交通 | 鹿児島市電谷山線 / 谷山駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 谷山電停 停歩3分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年8月(築43年2ヶ月) | 使用部分面積 | 262.02㎡ | 土地面積 | 公簿 182.61㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 初めての投資には手頃な物件です。境界確定・測量報告書もあります。谷山電停に徒歩５分の距離ですので生活には便利な場所です。
アピールポイント
間取は２ＤＫ（和室６・洋６・ＤＫ４．５）が６室あり駐車も４台可能です。
資料はありますので請求あれば送ります。
物件詳細情報
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 / 谷山駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 谷山電停 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 3,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 エアコン 火災警報器（報知機） | ||
| 特記事項 | リフォーム | ||
| 備考 |
利回り：10.00% の内１室はフローリングに変更。全室エアコン・ダイニングルームの照明を設置。全戸温水洗浄便座設置しています。 |
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| 使用部分面積 | 262.02㎡ | 土地面積 | 公簿 182.61㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1983年8月(築43年2ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■外装：2013年02月 外壁 屋根 外壁塗装・屋上防水実施 ■共用部の大規模修繕工事：2014年03月 三階直圧給水工事実地。ポンプ・給水タンク撤去 |
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| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北東6.0m 公道 接面12.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 6戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6991434182 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/10 | 次回更新予定日 | 2026/09/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
フォルクス不動産(株)
- 交通：
- -／- 徒歩2分
【バス】大卸堂 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市和田１丁目２５－１７
- TEL：
- 099-204-0115
- FAX：
- 099-204-0116
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（３）第５８３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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